Este ano 4,548 mil pessoas usaram o recurso para compra ou quitação do imóvel
Resgate do FGTS cresce

O resgate do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a aplicação em moradia própria nos primeiros 8 meses de 2010 representaram 77% do total sacado durante todo o ano de 2009 e o número de trabalhadores que recorreram ao crédito foi maior até agosto de 2010 do que nos 12 meses do ano anterior. Este ano, 4,548 mil pessoas adquiriram imóvel, pagaram parte do financiamento ou quitaram suas casas com o recurso que é recolhido pelos empregadores. Em Mato Grosso, R$ 34,618 milhões foram utilizados ano passado e nos 8 meses deste ano já foram R$ 26,704 milhões aplicados na casa própria.

Os números divulgados pela Caixa apontam ainda que 54% do volume sacado, ou seja, R$ 14,649 milhões foram resgatados do Fundo de Garantia para o pagamento total ou parcial na aquisição do imóvel residencial, o que representou um total de 2,155 mil trabalhadores. O restante do montante de R$ 26 milhões foram aplicados na amortização de financiamentos, 12%, para o pagamento de parte das prestações, 1,78%, para moradias em fase de construção, 25% e os outros 5% foram utilizados na liquidação do saldo devedor.

A arquiteta Betânia Moura utilizou seu FGTS para pagar a entrada de seu apartamento. "A empresa exigia o pagamento de 10% e resgatei o meu Fundo de Garantia para pagar parte da entrada". Foram sacados R$ 12 mil e segundo a arquiteta o processo foi tranquilo. "Não teve burocracia na hora de transferir o Fundo para o pagamento da entrada, demora mais a burocracia das empresas".

O gerente de negócios da São Benedito, César Morais, diz que 20% das vendas realizadas têm o pagamento feito em parte com recursos do FGTS. "Cobramos 30% do valor de entrada e os clientes resgatam o FGTS. Quando ele não é suficiente para cobrir o valor, nós financiamos o restante para completar os 30%".

O proprietário da Gerencial, Paulo Sério, afirma que o recurso é muito bom para quem compra, para a construção civil e para quem vende, mas alerta que a fonte não é inesgotável. "Por enquanto o FGTS está tendo capacidade de suprir a demanda porque os empregos estão em alta. Caso haja alguma oscilação no mercado, o FGTS sofrerá impacto e o crédito ficará reduzido".

Isso porque os recursos aplicados para a casa própria pela Caixa por meio do FGTS fazem parte de uma poupança e o banco utiliza parte dela para financiar alguns tipos de serviços, como de transporte, saneamento e casa própria. Em Mato Grosso, entre os anos de 2003 e 2010, até o mês de maio, os recursos aplicados pela Caixa provenientes do FGTS aumentaram 500%, com um salto de R$ 265,708 mil para R$ 1,599 milhão.

Entre os segmentos beneficiados com os recursos estão o trabalhador, a saúde, habitação e infraestrutura entre outros benefícios e linhas de crédito.

Fabrício Rocha pretende comprar a primeira casa ano que vem e está dentro de seus planos o resgate do FGTS para ajudar no sinal de entrada necessário. Ele prevê que tenha por volta de R$ 3 mil no banco. Este ano, o total de FGTS sacado no Estado foi R$ 366 milhões até o dia 25 de agosto.