Indicadores socioeconômicos-financeiros de Cuiabá revelam que a Capital oferece “tranquilidade” para os investidores
Gigante da AL chega a Mato Grosso

Maior empresa de negócios imobiliários da América Latina (AL), a Tropical Brasil Brokers iniciou ontem suas operações em Cuiabá com a proposta de contribuir para a redução do déficit habitacional, fomentar o mercado imobiliário e gerar novos empregos na região. A empresa abre suas portas com cifras de R$ 120 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) e um estoque de 1,5 mil imóveis entre casas e apartamentos para comercialização.

“O nosso objetivo é atuar em parceria com as construtoras locais e aquecer ainda mais o mercado imobiliário por meio da intermediação imobiliária. Vamos realizar estudos de mercado e apontar quais os produtos mais adequados para uma determinada região, visando atender à necessidade da população e contribuir para a redução do déficit de moradias no município”, explica o diretor regional Pedro Luís Rosin Alves.

Ele vê Cuiabá como uma das capitais “mais promissoras do país”, daí a decisão da empresa em investir no Estado. “A renda per capita mato-grossense está entre as 10 melhores do país e, dos 550 mil habitantes de Cuiabá, 312 mil possuem carteira assinada. É uma região que oferece tranquilidade para qualquer investidor”.

Na avaliação do executivo, as principais razões pelas quais a cidade de Cuiabá está crescendo são, além da estabilidade econômica brasileira, a expansão de várias empresas incorporadoras, iniciada com abertura de capital em 2006, que possibilitou a migração de vários investimentos para Cuiabá.

A empresa chega a Mato Grosso em um momento econômico favorável, com o mercado aquecido, ancorado na estabilidade da moeda, queda das taxas de juros, melhoria do poder aquisitivo da população e, sobretudo, ótimas perspectivas de investimentos com a vinda da Copa de 2014. “Percebemos que o momento ideal para investir em Cuiabá era agora”, revelou Pedro Rosin.

De acordo com dados da Pesquisa de Arrecadação de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), divulgada pela prefeitura, o mercado imobiliário de Cuiabá movimentou no ano passado R$ 578 milhões e, de janeiro a agosto deste ano, foram comercializados mais de R$ 660 milhões em imóveis, com previsão de fechar o ano com mais de 70% de crescimento.

Em 2010, Cuiabá tem seu crescimento imobiliário direcionado principalmente para construções verticais e para os condomínios fechados. A Capital ofertou sozinha 44% dos mais de 6,57 mil apartamentos lançados ou construídos ao longo do ano. Além do crescimento do mercado de lançamento, o mercado secundário (imóveis usados) está crescendo aproximadamente 20% ao ano em função das novas linhas de crédito com taxa de juros mais atraentes e participação de 80% no valor da venda, ou seja, as pessoas estão fazendo up grade nas moradias vendendo o imóvel como parte de pagamento e financiando o restante com juros atraentes e prazos alongados.

CUIABÁ - A Tropical Brasil Brokers abre suas portas na Avenida Historiador Rubens de Mendonça, edifício Centro Empresarial Paiaguás, com uma equipe de 30 corretores para comercializar empreendimentos de grandes incorporadoras, além de operar na locação de imóveis prontos e loteamentos. Parcerias com grandes construtoras e incorporadoras vão colocar à disposição do público os principais lançamentos imobiliários da cidade.

A Brasil Brokers está presente nas cinco regiões do país. São 22 empresas em 15 estados e mais de 12 mil corretores em 910 pontos de venda. A Tropical trabalha para oferecer negócios e soluções em habitação e conta com mais de 420 corretores em 48 pontos de vendas em Goiânia, Aparecida de Goiânia, Rio Verde, Brasília, Campo Grande e, agora, Cuiabá. A Tropical Brasil Brokers é resultado da fusão da Brasil Brokers, com sede em São Paulo, e da Tropical Imóveis (GO).